2024二级建造师《管理》知识点：施工合同跟踪与控制.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：__________

第二条合同工期

2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

第四条合同价款及支付

4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.3甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付相应工程款项。具体支付方式如下：

（1）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%。

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%。

（3）工程验收合格后，支付剩余的合同总价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。

5.2乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的__________%支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的相关法律法规，并在合同履行过程中严格按照法律法规和合同条款行事。

2.甲乙双方的合法权益应得到保障，任何一方不得擅自变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件、程序和后果，确保双方的权益得到合法保护。

3.工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。

解决办法：甲方应提供完整的设计文件和施工图纸，乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.合同价款及支付应明确，支付方式和时间应符合合同约定。

解决办法：在合同中详细约定价款及支付的具体方式和时间，确保双方在支付和接收款项时无异议。

5.双方应遵守合同约定的违约责任，违约行为应得到及时解决。

解决办法：在合同中明确约定违约责任的具体条款，包括违约金的比例和计算方式，以便在出现违约行为时双方有法可依。

6.双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和法院管辖权，以便在发生争议时双方能够及时采取合法手段解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担施工任务的单位或个人。

2.乙方：指承担建设需求的业主单位或个人。

3.合同工期：指合同规定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。

4.质量标准：指工程质量应达到的国家及行业现行有关标准、规范、规定。

5.合同价款：指双方约定的工程总价款。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过合法手段予以解决的过程。

8.管辖权：指有管辖权的人民法院对特定案件进行审理的权利。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。

2.适用于施工单位与业主单位之间的施工合同。

3.适用于工程规模、工程内容、工程质量等符合国家及行业相关标准的工程项目。

补充条款：

1.工程变更条款：包括工程变更的条件、程序、变更内容的确定、变更价款的计算等。

2.工程延期条款：包括延期条件、延期程序、延期期间的工程管理、延期价款的计算等。

3.工程保修条款：包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用等。

4.安全生产条款：包括安全生产责任、安全生产措施、安全事故处理等。

5.环境保护条款：包