多人共同购房合同范本最新6篇.docx

多人共同购房合同范本最新6篇

篇1

甲方（购房人）：__________，身份证号码：_______________________

乙方（购房人）：__________，身份证号码：_______________________

丙方（购房人）：__________，身份证号码：_______________________

丁方（购房人）：__________，身份证号码：_______________________

根据各方购房需求，本着公平、公正、公开的原则，经共同协商，就共同购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本合同所指的房屋位于____________市____________区（县）__________路_______号______栋______单元______室。该房屋为______室______厅结构，建筑面积______平方米。房屋权属为商品房。房屋详细情况以政府部门最终登记为准。如发生房屋实际情况与实际登记信息不符的，应诚实信用沟通处理并记录在案。若甲乙丙丁任何一方在签订合同过程中故意隐瞒真实情况或提供虚假信息的，应承担违约责任并赔偿其他各方的损失。

二、购房款支付方式及期限

1.甲乙丙丁四方共同出资购买该房屋的总价为______元人民币（大写：_________元）。其中甲方出资______元人民币（大写：_________元），占总房款的比例份额为______％；乙方出资______元人民币（大写：_________元），占总房款的比例份额为______％；丙方出资______元人民币（大写：_________元），占总房款的比例份额为______％；丁方出资______元人民币（大写：_________元），占总房款的比例份额为______％。各方出资款项应在本合同签订后_____日内一次性支付给售房方或指定的收款账户。

2.本房屋以后出售及装修等所有费用按各方所占份额承担相应费用。产权人为甲方的名义在银行办理贷款等相关手续，所贷款项份额根据甲乙丙丁方所占该房屋的金额而定。（房贷方面还按揭及时跟踪以防信息不对产生纠纷）各持有人从按揭住房支取个人所需钱物时可及时索取有关信息并要求签约人在第一时间给予协助配合，一切均做到有效跟踪办理。甲乙双方需与本协议签订之日起提供有效证件及银行卡等协助办理相关贷款手续。（如不及时提供证件所产生的纠纷由违约方承担）如甲乙丙丁任何一方存在资金问题无法按时缴纳自己份额时应及时告知其他参与购房人并取得谅解及同意方可延期缴款；逾期缴纳或者不愿意承担的视其自动放弃对该房屋的所有权利不再占有房屋产权份额由剩余人员协商处理产权问题。（甲乙双方需提前告知房屋所有人预留出一部分现金用于办理贷款手续等费用）如因特殊原因无法继续履行签订的协议行为由各方当事人共同商议妥善处理并以诚信积极的态度保证维护本协议的合理实施不可单方提出违背意见给相关人员造成一定的损失者应酌情给予赔偿或不予配合所产生的后果自负。（各方均对此表示认可）。

三、房屋的使用及收益分配等事项约定

各方按照各自的份额对该房屋享有占有、使用、收益等权利并共同承担相应义务。日后该房屋的产权变更、出租或对外销售应事前协商处理并获得一致意见等符合各自所持之房产份额；通过中介出租所得的租金归四方共有自行租房可享受对应年限房租额用于抵扣个人所占该房屋相应比例的产权份额（任何外来之入住人均不可占甲乙丙丁四方的股份或影响其利益之所在）等入住条件为自愿自行商议入住时因双方本人或者本人亲友朋友租住均可但需要经协议各方同意方可入住。任何一方未经其他各方同意不得擅自处分该房屋产权转让出售时必须以甲乙丙丁四方共同名义出售。在同等条件下一方可以放弃优先购买权届时各方按各自所占产权比例分配所得收益。产权人应及时办理产权登记等相关手续以保障产权的合法有效性。本协议签订之后三方将按时遵守积极协作避免日后引起不必要的争议尽量保证相关事件条理顺畅以确保所有当事人一定的权利后实际一直享受按占有产权比例而获得的相应收益。（甲乙丙丁四方对此表示认可）。

四、违约责任

任何一方违反本协议约定的内容视为违约并承担违约责任同时应赔偿其他各方因此造成的损失包括但不限于诉讼过程中所发生的一切费用等。（甲乙丙丁四方对此表示认可）。五、协议解除及终止

篇2

甲方（购房人）：

姓名：__________________身份证号：__________________

姓名：__________________身份证号：__________________

姓名：_______