民间楼房买卖合同范本6篇.docx

民间楼房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_______（地点）的一处楼房，现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就买卖该楼房事宜达成以下协议：

一、标的物描述

甲方所拥有的楼房位于_______（详细地址），建筑面积______平方米，附属设施包括______等。房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。房屋质量、装修及其他附属设施状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该楼房的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应共同办理房屋产权过户手续。过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全额房款后，应将该楼房的产权证、土地使用权证及其他相关证件交付给乙方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该楼房交付给乙方使用。

2.双方应按照国家有关规定，共同办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应按照已收房款的每日万分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该楼房的权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应保证在交易过程中，该楼房的质量、装修及其他附属设施的状况与附件描述一致。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

附件：房屋质量、装修及其他附属设施状况说明

一、房屋质量状况

1.墙体：无裂缝、渗水现象，墙面平整。

2.地面：平整，无损坏。

3.屋顶：无渗漏现象，防水良好。

4.门窗：完好，开启正常。

5.水电设施：供水、供电正常，线路规范。

6.其他：____________________。

二、装修状况

1.地面装修：__________（详细描述装修情况）。

2.墙面装修：__________（详细描述装修情况）。

3.天花板装修：__________（详细描述装修情况）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的楼房，现将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

甲方将其拥有并有权处分的楼房出售给乙方，该楼房位于____________________，建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，所在层数为_______层。房屋内包含固定装修、附属设施等一并出售。双方同意以现状交易，乙方对房屋的现状和周边设施已充分了解并接受。

二、交易价格及支付