2024年土地使用权转让合同样本(2篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同样本

甲方：

乙方：

甲方拟将位于____路占地面积为____平方米的土地使用权及与之

相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下

协议，供双方共同遵照执行

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：_____

2、土地使用权面积：_____

3、已批准的容积率为：_____

4、土地规划用途：_____

5、土地使用期限：_____

6、土地现状：_____

7、地号：_____

第二条权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥

有，不存在抵押、查封、

第三人主张权利等产权瑕疵;

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责

任。

3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。

4、保证厂区附近民宅同意拆迁。

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5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工

业变为建设用地。

6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地

块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。

7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处

第四条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营

业执照（出示原件或提供复印件）;

2、已交土地部门各种费用发票

2024年土地使用权转让合同样本（二）

土地使用权转让合同

甲方：（转让人）

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方：（受让人）

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______________________的土地使用权，根据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及

相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议，并同意遵守

协议内容。

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一、一般条款

1.1转让土地使用权

甲方将其所拥有的位于_______________________的土地使用权，

转让给乙方。

1.2转让权益

土地使用权包括土地承包经营权、农村宅基地使用权等权益。

1.3转让范围

本合同约定的土地使用权范围，具体包括：

1.4转让期限

本合同约定的土地使用权转让期限为_________________年。

1.5转让价款

乙方按照本合同约定，向甲方支付的土地使用权转让价款为

_______________________元（大写_______________________）。

1.6转让方式

甲方同意将土地使用权以______________________方式转让给乙

方。

二、甲方的权利和义务

2.1权利

甲方有权按照法律法规规定，享有土地使用权所带来的所有权益

和收益。

2.2提供材料和手续办理

甲方应提供实际所有权证明、土地使用权证明、土地承包经营权

证明、农村宅基地使用权证明等相关材料，并协助乙方办理土地使用

权转让的相关手续。

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2.3保证权力合法性

甲方保证其土地使用权的来源合法，并不存在任何问题或纠纷。

2.4公告与备案

甲方在转让土地使用权前应向当地土地管理部门进行公告备案。

三、乙方的权利和义务

3.1享有土地使用权

乙方享有在土地使用权范围内经营、宅基地建设等合法权益。

3.2遵守法律法规及约定

乙方承诺按照法律法规规定以及本合同约定使用土地，不得超出

约定范围使用土地。

3.3无权再转让

乙方不得将所转让的土地使用权再转让给任何第三方，除非取得