2024房屋租赁合同(我爱我家版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

注意事项：

1.甲方应保证出租房屋的所有权合法有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金。

4.甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.乙方应在每月约定的日期前支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

6.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

8.如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同