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新商品房代理销售合同通用版6篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（代理方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___________________的新商品房项目。乙方作为专业代理销售机构，负责该项目的销售策划、推广及执行工作。本合同明确双方权利义务，规范代理销售行为。

二、代理销售事项

1.代理销售区域：乙方代理销售的商品房位于_____________区域，具体范围由双方协商确定。

2.代理销售期限：自合同签订之日起至代理销售任务完成或合同终止。

3.代理销售目标及计划：双方约定具体的销售目标及相应的销售计划，并根据市场情况及时调整。

三、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用计算方式：双方约定按照销售额或利润的一定比例作为代理销售费用。具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：代理销售费用按月结算，甲方在收到销售额款项后一定时间内向乙方支付相应的代理费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供完整的项目资料供乙方进行策划和推广；

（2）按照合同约定支付代理销售费用；

（3）负责房屋交付后的相关事宜；

（4）保证项目的合法性和合规性。

2.乙方权利与义务：

（1）根据市场需求进行项目策划和推广；

（2）负责销售现场的接待、咨询和销售合同的签订；

（3）确保销售人员的专业素养和职业道德；

（4）按时完成销售任务，定期汇报销售进展。

五、合同违约责任及赔偿约定

1.若甲方未按照合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或终止合同。

2.若因乙方原因导致销售任务未能完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，应当签订书面协议，明确变更或解除的具体内容和相关事宜。

七、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（代理方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的新商品房，乙方应在约定的范围内，按照甲方的要求与授权进行销售活动。

二、商品房基本情况

商品房位于____________，项目名称为____________，总套数为____套，房屋类型包括____等。房屋基本情况详见附件。

三、代理销售范围及权责

1.乙方负责为甲方进行商品房的销售代理，包括但不限于向客户推介、接受咨询、办理认购、签署预售合同等。

2.乙方应在约定时间内完成销售目标，具体目标由双方协商确定。

3.乙方在代理期限内不得将代理权转交第三方。

4.甲方对乙方在代理期限内的销售行为承担法律责任。

四、代理期限及考核标准

1.代理期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.考核标准包括销售目标完成情况、销售服务满意度等，具体标准由双方协商确定。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方代理销售费用，具体费用及支付方式如下：_____________________。

2.乙方在代理期限内完成销售目标，甲方应给予额外奖励，具体奖励方式由双方协商确定。