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卖房老人家正常死亡合同5篇

篇1

甲方（卖方）：______________（老人家的姓名）及其法定继承人

乙方（买方）：______________（买方的姓名）

鉴于甲方拥有一处房产，并有意出售给乙方；考虑到甲方为老年人，可能出现正常死亡的情况，为明确双方权益，特订立此合同。

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于________________（详细地址）。

2.房产面积、户型、附属设施等具体情况详见附件。

3.甲方保证对所售房产拥有完全产权，并无任何纠纷。

二、交易条款

1.房产总价为人民币______元整（大写）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房产过户手续后，乙方支付余款。

4.双方约定在______年______月______日前完成房产过户手续。

三、甲方正常死亡条款

1.若在房产交易过程中，甲方因正常原因去世，乙方应继续履行本合同，与甲方的法定继承人完成房产交易。

2.甲方去世后，其法定继承人应继续履行本合同，并保证乙方权益不受影响。

3.若因甲方去世导致交易延迟或无法完成，乙方有权解除合同并要求甲方或其法定继承人返还已支付的款项。

四、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因（包括正常死亡）导致交易无法完成，甲方或其法定继承人应承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：______________（签名）

日期：___________

乙方（买方）：______________（签名）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：______________（老人家的法定继承人）

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________________________________

联系方式：______________________________________

鉴于甲方为一位卖房老人家的合法继承人，现就老人家所拥有的房产进行合法交易。双方在公平、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。甲方保证该房产无任何形式的抵押、查封、出租等情况。房产内部包括装修和设施均已完整移交给乙方。双方商定该房产的成交价为人民币______元整。

二、交易款项支付方式

1.本合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.甲方应提供合法有效的收款账户，乙方应按照约定将款项汇入该账户。

三、房产过户及产权登记

1.甲方应当在合同签署后______个工作日内完成房产过户手续，并保证将产权登记在乙方名下。

2.甲乙双方应当配合办理相关过户手续，所需税费按照相关规定各自承担。

四、保证与承诺

1.甲方保证其为本房产的合法继承人，有权进行本次交易，并保证其提供的身份证明、房产证明等相关文件真实有效。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应当承担违约责任。

2.乙方承诺按照合同约定支付房款，如因乙方原因导致交易无法进行或中途解除合同的，乙方应当承担违约责任。

3.甲方应当在交易完成后履行相关物业交接手续，确保房产的顺利使用。

4.双方承诺遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法违规的交易行为。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定完成房产过户手续或存在欺诈行为，乙方有权