2024年解除房屋买卖合同协议书5篇.docx

2024年解除房屋买卖合同协议书5篇

篇1

协议编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的及内容

双方一致同意解除于XXXX年XX月XX日签订的原房屋买卖合同，并就解除事宜达成如下协议。协议内容真实合法，系双方自愿、平等、友好协商的结果。

二、解除原因及条款说明

1.双方经过充分协商，因[具体原因，如：房屋质量问题、交易条件变更等]原因，一致决定解除原合同。

2.解除协议不涉及违约责任，双方均不追究对方的违约责任。

3.原合同所涉及的房屋已交付使用的，应当在合理期限内办理过户手续及物业交接；尚未交付的，双方应及时办理相关撤销手续。

4.对于因原合同产生的任何附属合同或协议，自本协议生效之日起，一并废止。

三、资产及款项处理

1.双方确认，在本协议签署后XX个工作日内，乙方将已收取的购房款项（包括定金）全额退还给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。

2.双方共同确认并同意解除所有与房屋交易相关的抵押、担保及其他相关权利限制。

3.若原合同中有关于装修、附属设施等的约定，双方应依据实际情况进行协商处理，确保相关资产移交无误。

四、保密条款及责任承担

1.双方对本次解除协议的内容均应严格保密，不得向任何第三方透露。

2.解除协议后，双方应各自承担因原合同履行过程中所产生的损失与风险。任何一方不得就本次协议的签订及履行向对方提出任何索赔要求。

3.若因任何一方违反本协议约定导致纠纷的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款及约定均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇2

本协议由以下双方于2024年____月____日签署：

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于双方于_____年___月___日签署了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经友好协商，双方同意解除该房屋买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除于_____年___月___日签署的房屋买卖合同，并就解除事宜及后续处理达成一致意见。

二、房屋基本情况

该房屋位于______________________，房产权证号为______，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。

三、解除原因及依据

双方同意，解除原合同的原因是____________。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，决定解除原合同。

四、解除后的处理事项

1.房屋返还：乙方应于本协议签署之日起___日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应确保顺利接收房屋。

2.款项退还：乙方已支付定金、首付款等款项的，甲方在乙方返还房屋后___日内退还乙方已支付的款项。若涉及贷款部分，双方应依照原合同及相关贷款协议约定处理。

3.违约责任：双方同意，在解除过程中，如任一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

4.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他事项：双方应就其他未尽事宜进行友好协商并达成补充协