妇女儿童医疗保健大楼项目可行性论证报告（最全）.doc

目录

第一章总论 5

第一节概述 5

第二节可行性研究的依据 6

第三节可行性研究范围和内容 6

第四节主要技术经济指标 7

第五节可行性研究结论 8

第二章项目背景及建设的必要性 9

第一节建设单位简况 9

第二节项目提出的背景 12

第三节项目建设的必要性 12

第三章建设地点及建设条件 14

第一节保健院现状总平面及主要建筑 14

第二节拟建楼址 14

第三节建设条件 15

第四节配套设施条件 18

第四章建设规模和建设内容 19

第一节建设原则 19

第二节建设规模的确定 20

第三节建设内容 20

-1-

第五章工程设计方案 20

第一节设计依据 20

第二节设计原则 21

第三节平面布置方案 21

第四节建筑设计方案 22

第五节结构设计方案 24

第六节给排水及消防 27

第七节空调、采暖及防排烟通风工程 29

第八节电气设计 31

第九节功能结构 36

第六章环境保护与节能 37

第一节环境保护 37

第二节卫生防护 39

第三节节能 39

第七章项目实施进度安排 40

第一节组织实施 40

第二节施工进度计划 41

第八章投资估算与资金筹措 43

第一节估算依据及说明 43

第二节投资估算 44

第三节资金筹措 44

第九章项目建设机构及管理 46

-2-

第十章财务评价 47

第一节财务评价基础数据与参数选取 47

第二节营业收入估算 48

第三节成本费用估算 50

第四节营业利润估算 53

第五节财务盈利能力分析 53

第六节财务生存能力分析 53

第七节不确定分析 56

第十一章社会影响评价 59

第十二章项目效益评价 61

-3-

第一章总论

第一节概述

一、项目名称：

妇女儿童医疗保健大楼

二、建设性质：新建

三、项目建设单位：

####妇幼保健院

法人代表：张玉凤

邮编：252000电话：8469656

地址：##市振兴西路129号

四、项目主管单位####卫生局

五、建设地点

##市振兴西路129号

六、可行性研究报告编制单位

####工程造价咨询事务所

-4-

第二节可行性研究的依据

一、卫生部、建设部、国家计委：《综合医院建设标准》和有关规定；

二、国家及省市有关政策、法规和规定；

三、项目承办单位提供的医院总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料；

四、现行有关设计规范、标准、规定；

五、妇女儿童医疗保健大楼项目建设规划及总体发展规划；

六、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

七、####妇幼保健院委托####工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书；

八、有关部门提供的资料和证明等

第三节可行性研究范围和内容

一、项目背景和建设的必要性

二、建设场地和建设条件

三、建设规模

四、工程设计方案

五、环保保护和节能

六、实施计划与进度预测

七、投资估算和资金筹措

-5-

第四节主要技术经济指标

一、建设选址

本项目拟建于振兴西路####妇幼保健院院内，现有门诊病房楼西侧。

二、建设规模

根据医院总体规划要求及节约土地和资金的原则，在妇幼保健院门诊病房楼西侧建设一幢地下一层，地上十四层的妇女儿童医疗保健大楼。妇女儿童医疗保健大楼总建筑面积为45000平方米，其中地下一层建筑面积10000平方米，地上建筑面积35000平方米。场区内无重要管网、管线，没有影响工程实施的障碍。

三、建设工期及建设时间

该项目的建设工期计划为36个月，计划于2010年6月底前完成立项、规划定点、三通一平等前期准备工作，2010年7月份开工建设。建设工期36个月，于2013年6月建设竣工并交付使用。

四、投资估算

该项目总投资概算为预算资金9500万元。

在总投资中不含