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抵押财产买卖协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

第一条抵押财产的权属

1.1甲方保证抵押财产为其合法拥有，无任何权利瑕疵，并有权将其出售给乙方。

1.2乙方购买抵押财产后，应承担抵押财产的一切风险，包括但不限于抵押财产的毁损、灭失等。

第二条抵押财产的转让

2.1甲方应于本协议签订之日起[具体日期]前，将抵押财产的权属证明文件、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

2.2乙方应于收到抵押财产权属证明文件之日起[具体日期]内，向甲方支付全部购买款项。

2.3甲方应于收到全部购买款项之日起[具体日期]内，将抵押财产的权属转移至乙方名下。

第三条违约责任

3.1如甲方未按本协议约定时间交付抵押财产的权属证明文件，或抵押财产存在权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.2如乙方未按本协议约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条争议解决

4.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.2如双方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押财产的权属证明文件

2.土地使用权证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[丙方全称]

第一条抵押财产的权属

1.1甲方保证抵押财产为其合法拥有，无任何权利瑕疵，并有权将其出售给乙方。

1.2乙方购买抵押财产后，应承担抵押财产的一切风险，包括但不限于抵押财产的毁损、灭失等。

第二条抵押财产的转让

2.1甲方应于本协议签订之日起[具体日期]前，将抵押财产的权属证明文件、土地使用权证等相关文件交付给丙方。

2.2丙方应于收到抵押财产权属证明文件之日起[具体日期]内，代表甲方与乙方签订抵押财产买卖合同，并将抵押财产的权属转移至乙方名下。

2.3乙方应于收到抵押财产权属证明文件之日起[具体日期]内，向丙方支付全部购买款项，丙方收到款项后应及时转交给甲方。

第三条甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间支付购买款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.2甲方有权要求丙方在处理与抵押财产相关的法律事务时，充分维护甲方的权益，如丙方未能履行代理职责，甲方有权解除与丙方的代理关系，并要求丙方承担因此造成的损失。

3.3甲方有权要求乙方在购买抵押财产后，承担抵押财产的一切风险，包括但不限于抵押财产的毁损、灭失等。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1如乙方未按本协议约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.2如乙方在购买抵押财产后，未按照约定承担抵押财产的风险，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

4.3乙方不得将抵押财产转让给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

第五条丙方的职责

5.1丙方作为甲方的代理人，应代表甲方处理与抵押财产相关的法律事务，包括但不限于签订抵押财产买卖合同、办理抵押财产的权属转移等。

5.2丙方应充分维护甲方的权益，如丙方未能履行代理职责，甲方有权解除与丙方的代理关系，并要求丙方承担因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如三方因本协议产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押财产的权属证明文件

2.土地使用权证

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[丙方全称]

第一条抵押财产的权属

1.1甲方保证抵押财产为其合法拥有，无任何权利瑕疵，并有权将其出售给乙方。

1.2乙方购买抵押财产后，应承担抵押财产的一切风险，包括但不限于