门面房租赁合同通用版范本7篇.docx

门面房租赁合同通用版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于__________________（地址）。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、用途及经营

1.乙方承租门面房用于经营______业务。

2.乙方在租赁期内享有自主经营权，但不得违反国家法律法规和本合同约定从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内如需调整经营范围或变更经营项目，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用门面房，并负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期内对房屋进行修缮，乙方应予以配合。修缮费用由甲方承担。

五、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

2.如乙方需要提前终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按逾期支付的租金总额支付违约金。

2.乙方违反合同约定使用房屋或从事违法经营活动，应承担违约责任。

3.甲方违反合同约定干涉乙方的经营或擅自提前解除合同，应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：____________________。门面房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在租赁期内负责房屋的主体结构维修。

3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

六、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素解除本合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的____%。