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铝轧制材项目
企业生产物流管理
xxx集团有限公司
目录
一级标题项目基本情况
二级标题项目名称及投资人
（一）项目名称
铝轧制材项目
（二）项目投资人
xxx集团有限公司
（三）建设地点
本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准）。
二级标题结论分析
（一）项目选址
本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约
95.00亩。
（二）项目实施进度
本期项目建设期限规划12个月。
（三）投资估算
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资51069.64万元，其中：建设投资38106.00
万元，占项目总投资的74.62%；建设期利息481.34万元，占项目总投
资的0.94%；流动资金12482.30万元，占项目总投资的24.44%。
（四）资金筹措
项目总投资51069.64万元，根据资金筹措方案，xxx集团有限公
司计划自筹资金（资本金）31423.22万元。
根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额19646.42万
元。
（五）经济评价
1、项目达产年预期营业收入（SP）：104500.00万元。
2、年综合总成本费用（TC）：82904.96万元。
3、项目达产年净利润（NP）：15812.14万元。
4、财务内部收益率（FIRR）：23.96%。
5、全部投资回收期（Pt）：5.36年（含建设期12个月）。
6、达产年盈亏平衡点（BEP）：35460.84万元（产值）。
（六）主要经济技术指标
主要经济指标一览表
序号项目单位指标备注
1占地面积㎡63333.00约95.00亩
1.1总建筑面积㎡122915.36容积率1.94
1.2基底面积㎡40533.12建筑系数64.00%
1.3投资强度万元/亩389.24
2总投资万元51069.64
2.1建设投资万元38106.00
2.1.1工程费用万元33055.87
2.1.2工程建设其他费用万元4249.53
2.1.3预备费万元800.60
2.2建设期利息万元481.34
2.3流动资金万元12482.30
3资金筹措万元51069.64
3.1自筹资金万元31423.22
3.2银行贷款万元19646.42
4营业收入万元104500.00正常运营年份
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