2024年标准不动产交易担保协议版.docx

2024年标准不动产交易担保协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产描述

1.3交易金额

1.4交易日期

1.5担保金额

1.6担保物

1.7担保期限

1.8利息

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：标准不动产交易担保协议版A版甲方名称

乙方：标准不动产交易担保协议版A版乙方名称

丙方：标准不动产交易担保协议版A版丙方名称

1.2不动产描述

不动产位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，土地面积：【土地面积】平方米，建筑面积：【建筑面积】平方米，土地用途：【土地用途】，房产用途：【房产用途】。

1.3交易金额

本合同项下的交易金额为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。

1.4交易日期

本合同的交易日期为【交易日期】。

1.5担保金额

担保金额为人民币【担保金额】元整（大写：【担保金额】元整）。

1.6担保物

甲方以其名下的不动产【不动产描述】为本次交易提供担保。

1.7担保期限

担保期限自本合同签订之日起至【担保期限结束日期】止。

第二条合同的履行

2.1甲方应保证其提供的不动产权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷及法律瑕疵。

2.2甲方应按照本合同约定，按时、按约履行交易义务。

2.3乙方应按照本合同约定，按时、按约履行交易义务。

2.4丙方应按照本合同约定，提供相应的担保服务。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定取得交易价款，并应承担本合同项下的义务。

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定取得不动产所有权，并应承担本合同项下的义务。

3.3丙方权利与义务

丙方有权按照本合同约定收取担保费用，并应承担本合同项下的义务。

第四条担保

4.1甲方以其名下的不动产为本次交易提供担保，担保范围包括交易金额、利息、违约金等。

4.2丙方对甲方的担保行为进行监督，确保甲方履行担保义务。

4.3在甲方未履行完毕担保义务之前，乙方不得要求解除合同。

第五条利息

5.1本合同项下的利息按照【年利率】计算，自交易金额实际支付之日起至交易完成之日止。

5.2利息支付方式：【利息支付方式】。

第六条违约

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的【违约金比例】%。

6.2甲方未按照本合同约定履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第七条解除合同

7.1在合同履行期间，如发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，各方可以协商解除合同。

7.2合同解除后，各方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还已支付的款项、解除担保等。

7.3合同解除不影响各方承担的违约责任。

第八条争议解决

8.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，各方应遵守中华人民共和国的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第九条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在合同履行期限内，除非依法、依约或经各方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。

10.3合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还已支付的款项、解除担保等。

第十一条附加条款

本合同未尽事宜，经各方协商一致，可另行签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条信息披露

各方应按照本合同约定，及时、全面、准确地披露与合同履行相关的信息。

第十三条保密条款

13.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方书面同意，不得向第三方披露。

13.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起【保密期限】年。

第十四条合同的修改和补充

14.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。

14.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：不动产权属证明

附件二：交易金额支付凭证

附件三：不动产买卖合同

附件四：担保协议

附件五：担保物权属证明

附件六：利息支付凭证

附件七：违约金支付凭证

附件八：解除合同证明

附件九：争议解决裁决书

附件的详细要求和说明：

1.不动产权属证明：应包含不动产的详细信息，包括但不限于不动产的地址、面积、用途等，以及甲方的所有权证明。

2.交易金额