2024年房地产买卖协议范本汇编版.docxVIP

2024年精选房地产买卖协议范本汇编版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房源产权信息

1.2.1产权性质

1.2.2产权归属

1.2.3产权证号

1.2.4土地使用权证号

1.3房源使用情况

1.3.1是否出租

1.3.2是否占用

1.3.3占用情况描述

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4户籍地址

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4户籍地址

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2支付时间

3.2.3定金退还条件

3.3首付款

3.3.1首付款额度

3.3.2支付时间

3.4贷款事宜

3.4.1贷款金额

3.4.2贷款银行

3.4.3贷款审批时间

3.5房款支付时间及方式

3.5.1房款支付时间

3.5.2房款支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.3.1过户费用承担

4.3.2过户时间

4.3.3过户所需材料

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用情况

7.交易费用

7.1买受人承担的费用

7.2出卖人承担的费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1户口迁出约定

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

10.4房屋租赁合同解除

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止时间

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.1.5建成年份：年

1.2房源产权信息

1.2.1产权性质：住宅

1.2.2产权归属：出卖人依法拥有完全的产权

1.2.3产权证号：X字第号

1.2.4土地使用权证号：X字第号

1.3房源使用情况

1.3.1是否出租：未出租

1.3.2是否占用：未被占用

1.3.3占用情况描述：无占用情况

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：手机X，固定电话X

2.1.4户籍地址：X市X区X路X号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：手机X，固定电话X

2.2.4户籍地址：X市X区X路X号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币万元整

3.2.2支付时间：双方签订合同之日起三个工作日内

3.2.3定金退还条件：买受人未能按约定时间支付首付款或贷款审批未通过，定金无息退还；其他情况按双方约定执行

3.3首付款

3.3.1首付款额度：人民币X万元整

3.3.2支付时间：合同签订之日起七个工作日内

3.4贷款事宜

3.4.1贷款金额：人民币X万元整

3.4.2贷款银行：银行

3.4.3贷款审批时间：预计个工作日

3.5房款支付时间及方式

3.5.1房款支付时间：自贷款审批通过之日起十个工作日内

3.5.2房款支付方式：转账方式支付至出卖人指定账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房款支付完毕后个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户事宜

4.3.1过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费

4.3.2过户时间：双方协商确定

4.3.3过户所需材料：双方提供的相关身份证明、房屋产权证明等文件

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

5.3维修费用承担：按照相关法律法规及物业公司规定执行

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：