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[推荐]房产按揭贷款合同其一5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

营业执照号码：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房产所需，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就本次房产按揭贷款事项达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方每月应按时足额偿还贷款本息。

二、房产抵押

1.甲方同意将其所购房产作为本次贷款的抵押物，并承担相关抵押登记费用。

2.乙方对甲方所提供的抵押物享有优先受偿权。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，应及时通知乙方并恢复其价值。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房产抵押手续后，按照约定发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

3.本合同的争议解决方式为诉讼。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买本合同所列明的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条房产事项

1.甲方所购房产地址：___________________________________________。

2.甲方所购房产总价款为人民币（大写）________________元整。

3.甲方应按照本合同约定偿还贷款，如甲方按期偿还贷款，乙方在贷款期间内对所购房产享有抵押权。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

3.逾期利率：如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所购房产的真实性和合法性，并保证在贷款期间不擅自处置所购房产。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照本合同约定及时发放贷款。