写字楼租赁合同书通用范本6篇.docx

写字楼租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁面积：____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，共计______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、其他费用

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.2乙方应在收到甲方缴费通知后的七日内支付上述费用。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付应付金额百分之三的滞纳金。

五、物业的交付与返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业以良好、清洁、完好的状态交还甲方。

5.2乙方不得在租赁期内对物业进行装修、改建或增设他物，如需装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

六、物业的使用与维护

6.1乙方应合理使用物业，不得损害物业的结构和设施。

6.2如因乙方的过失或过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任，并支付违约金。

7.2如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。如因甲方原因解除合同，则应退还乙方剩余租金及押金。如因乙方原因解除合同，则押金作为违约金赔付给甲方。九、其他约定事项_____________十、争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________签字：_________________________签字：_________________________附：身份证复印件及营业执照复印件

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体位置和结构见本合同附图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的写字楼权属清楚，无