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在建工程抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因在建工程资金需求，向乙方申请贷款，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方在建工程抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于用于支付在建工程的工程款及其他相关费用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款资金。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。贷款期限结束后，甲方应按时偿还全部贷款本息。

三、利率与利息支付

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%。贷款利率根据市场变化进行调整时，双方应协商并签署补充协议。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息。利息的具体数额按照贷款利率和贷款余额计算。贷款到期时，甲方应一次性偿还所有本金和最后一期利息。

四、抵押物及相关权利担保事项

为保证乙方贷款的履行安全，甲方将其正在建设中的工程作为抵押物进行抵押。具体抵押物包括但不限于在建工程的主体结构、配套设施及其他附属物等。甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款本息。还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）。

2.违约责任：若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，甲方需承担违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。同时，乙方有权采取法律手段要求甲方偿还全部贷款本息及由此产生的费用。若因甲方违约导致乙方采取法律手段所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由甲方承担。此外，甲方还需承担因违约造成的其他损失赔偿责任。

六、合同的变更与解除

本合同一经签署，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同有效期内发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式按照乙方的相关规定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其在建工程（具体工程名称、地点、规模等详见本合同附件）作为贷款的抵押物。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或合法的处分权，且抵押物不存在权属纠纷。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、贷款的使用与偿还

1.贷款用途：甲方应将贷款用于在建工程的正常建设和运营，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按期偿还贷款本金和利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分乙方将按照实际使用天数计算利息。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并对抵押物行使抵押权。

2.甲方违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未能妥善保管抵押物或未为抵押物购买保险，导致抵押物毁损或价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解