商品房预售合同（二）6篇.docx

商品房预售合同（二）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方系经国家批准在__________________建设商品房项目的房地产开发企业。项目名称为：__________________。建设工程规划许可证号为：__________________。房地产权证号为：__________________。土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。乙方自愿购买该项目中的房屋。项目开发的主体类别是高层住宅项目或其他性质的房屋工程等用途明确清晰的规划文件批准的高层建筑等类似说明。甲方对乙方所购买的房屋质量保证符合相关规定和合同约定。

第二条预售房屋基本情况

第三条价格与支付方式及期限约定

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米。

4.房屋结构：具体结构以政府部门最终批准的建筑图纸为准。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：甲方同意以____元人民币（大写：____）的价格向乙方预售上述物业。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金____元人民币（大写：____）；

（2）房屋交付前___日支付余款____元人民币（大写：____）。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的___个月内向乙方交付房屋。

2.交付条件：房屋交付时，应取得政府部门颁发的《商品房预售许可证》，并通过竣工验收。

3.乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权顺延交付时间。

四、物业权益

1.乙方购买的本物业的使用权、所有权归乙方所有，乙方享有该物业的使用、收益、处置等权益。

2.甲方保证在交付时，本物业不存在产权纠纷，不存在限制或者影响乙方权益的情形。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的___%。若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权纠纷等，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价___%的违约金。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息详见本合同附录1。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签署本合同时支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及方式

1.甲方预计于______年______月______日前向乙方交付该房屋。若因特殊情况导致交付日期推迟，甲方应及时通知乙方。

2.交付方式：甲方应按照国家和地方的相关规定，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并办理交房手续。

四、违约责任

1.