商场租赁合同模板通用版7篇.docx

商场租赁合同模板通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商场部分区域出租给乙方，具体位置为____________。

2.乙方所租赁的商场用途为经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为______年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，第一种为一次性支付，第二种为分期支付。如采用分期支付，具体支付时间和金额如下：____________________________。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商场清理干凈并交还甲方。如无违约情况，甲方在验收合格后应将保证金全额退还乙方。如有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、商场装修与设施改造

1.乙方在装修商场时，应遵守甲方的规定和要求，不得擅自拆改商场结构。

一、评价：

1.完整性：该合同模板涵盖了商场租赁的主要条款和细节，包括租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、保证金、商场装修与设施改造等方面，确保了合同的完整性和严谨性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场__________层出租给乙方，具体面积为__________平方米。

2.商场的具体位置为：____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付________元人民币。乙方需在每次租金支付期到来前____天内完成支付。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期内应合法经营，遵守相关法律法规及商场的各项规定。

2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方的书面同意。

3.乙方应负责商场的日常维护和管理，保持商场的卫生、整洁和安全。因乙方原因导致商场损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。

4.乙方需按照甲方的规定使用商场的公共设施，并按时缴纳公共设施的使用费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方缴纳________元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为的，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金数额视违约情况而定，但不得低于因违约造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权收回商场，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的违约行为，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友