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商贸公司房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有合法产权的房屋达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于___________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：___________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方严重违反本合同规定，甲方有权终止本合同。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.若乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方违反本合同规定，应承担由此给乙方造成的损失。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致房屋损坏或租赁目的无法实现，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第九条争议的解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________商贸公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书编号为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次支付期到来前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，并收回租赁房屋。