某商城租赁经营协议书范本7篇.docx

某商城租赁经营协议书范本7篇

篇1

甲方（商城管理方）：____________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有并合法经营一座商城，乙方有意在商城内租赁场地进行经营活动，为明确双方的权利和义务，更好的保护双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本租赁经营事宜达成如下协议：

一、协议前言

介绍商城基本情况、地理位置、承租方从事的业务类型等。

二、租赁物品及场地

1.租赁场地位置：详细描述租赁场地在商城的具体位置。

2.租赁面积：明确租赁场地的建筑面积或占地面积。

3.用途：乙方承租场地用于经营______（具体业务类型）。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将场地按原样（合理损耗除外）交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写）。

2.支付方式：租金按______（如季度/年度）支付，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本协议时缴纳人民币______元作为租赁保证金。保证金在租期结束后，若无违约情况，将全额退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定的方式收取租金。

2.甲方应确保乙方在租赁期间正常经营，不得无故干扰乙方正常经营。

3.甲方负责商城的公共区域的清洁、安全等工作。

4.甲方负责商城的公共设施和设备的维修与保养。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方在租赁期内拥有场地的使用权及合法经营的权力。

3.乙方应遵守商城的管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用场地，因乙方原因造成场地损坏的，应负责修复。

5.乙方如需装修或改造场地，需事先征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（商城管理方）：____________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有并合法管理一座商城，乙方有意租赁该商城从事商业经营活动，为明确双方的权利与义务，甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，特订立本租赁经营协议书。

一、协议背景及目的

第一条：协议背景说明

本协议旨在明确甲乙双方关于商城租赁经营过程中的各项事宜，确保双方权益得到合法保护，促进双方长期合作。

二、租赁物及位置

第二条：租赁物描述

乙方承租甲方商城之__________区域，用于__________之经营活动。租赁物之详细地址、面积、布局等详见附件一《租赁物详细情况表》。

第三条：租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，本协议自动终止。若乙方有意续租，需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

第四条：租金数额与结构

租金总额为人民币________元整（￥________），包括固定租金部分和业绩提成部分。固定租金部分每月支付________元，业绩提成部分按照每月实际销售额的一定比例支付。具体支付方式和时间见附件二《租金支付计划表》。

第五条：支付方式

乙方应按照本协议规定，将租金通过银行转账或其他甲方接受的方式按时足额支付给甲方。甲方指定的收款账户信息详见附件三《收款账户信息》。

第六条：税费承担

双方按照中国法律的规定各自承担应缴纳的税费。乙方在支付租金时代扣代缴相关税费，并保留相关凭证作为已支付税费的证明。

四、经营规范及权益保障

第七条：经营规范

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商城的各项管理制度，不得从事违法违规的经营活动。甲方有权对乙方经营行为进行监督和管理。第八条：权益保障

甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，提供必要的经营条件和环境。在乙方按时足额支付租金及其他费用的前提下，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。如遇特殊情况需调整商城管理政策或规定时，甲方应提前通知乙方，并为乙方提供合理的调整时间。

篇3

甲方（商城管理方）：____________________

乙方（承租方）：_______________________