2024年房产销售争议答辩协议格式版.docx

2024年房产销售争议答辩协议格式版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2销售

1.3争议

1.4答辩

第二条协议主体

2.1甲方

2.2乙方

第三条房产销售情况

3.1房产基本信息

3.2销售价格

3.3付款方式

3.4交付时间

第四条争议的提出与答辩

4.1争议的提出

4.2答辩的提交

4.3答辩期限

第五条争议的解决方式

5.1和解

5.2调解

5.3仲裁

5.4诉讼

第六条证据的提交与审核

6.1证据的提交

6.2证据的审核

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条适用法律

9.1法律适用

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议的解决费用

11.1费用承担

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与效力

12.3合同的签署

第十三条附录

13.1房产证复印件

13.2销售合同复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2销售：指甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的行为。

1.3争议：指在房产销售过程中，甲乙双方在合同履行过程中产生的任何纠纷。

1.4答辩：指甲方对乙方提出的争议进行回应和反驳的行为。

第二条协议主体

第三条房产销售情况

3.1房产基本信息：房产证号为____，房产面积为____平方米，房产用途为____。

3.2销售价格：房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式支付。

3.3.1一次性付款：乙方在签署本合同之日起____日内，向甲方支付全部购房款。

3.3.2分期付款：乙方在签署本合同之日起____日内支付首期购房款，后续每____个月支付一次，共支付____期，直至全部购房款支付完毕。

3.3.3其他方式：双方可另行协商确定付款方式。

3.4交付时间：甲方应在本合同约定的付款方式完成后____日内，将房产交付给乙方。

第四条争议的提出与答辩

4.1争议的提出：乙方如认为甲方在房产销售过程中存在违约行为，应在本合同约定的交付时间届满之日起____日内，向甲方提出书面争议通知。

4.2答辩的提交：甲方收到乙方提出的争议通知后，应在____日内向乙方提交书面答辩。

4.3答辩期限：甲方提交答辩后，乙方应在____日内对甲方的答辩进行回应。

第五条争议的解决方式

5.1和解：甲乙双方可通过友好协商，达成和解协议，解决争议。

5.2调解：如双方无法达成和解，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条证据的提交与审核

6.1证据的提交：甲乙双方在争议解决过程中，应向对方提交与争议有关的证据。

6.2证据的审核：双方应对对方提交的证据进行审核，如有异议，可申请第三方专业机构进行鉴定。

第七条保密条款

7.1保密内容：甲乙双方在房产销售过程中涉及的各类资料、信息、协议等均属于保密内容。

7.2保密期限：甲乙双方应对保密内容保密，保密期限自本合同签署之日起算，至争议解决完毕之日止。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.1.1甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付购房款____%的违约金。

8.1.2甲方未能按约定价格交付房产的，应向乙方支付差价的违约金。

8.1.3甲方未能按约定质量交付房产的，应承担修复费用或赔偿乙方损失。

8.2乙方违约：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.2.1乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付购房款____%的违约金。

8.2.2乙方未能按约定方式支付购房款的，应承担逾期支付的利息。

8.2.3乙方未能按约定条件接收房产的，应承担由此产生的费用。

第九条适用法律

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议，均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点：本合同项下争议的解决地点为房产所在地的人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：甲乙双方如需变更本合同的任何条款，应书面