房产抵押担保协议书6篇.docx

房产抵押担保协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方订立：

甲方（抵押人）：______________（基本信息）

乙方（抵押权人）：______________（基本信息）

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产抵押给乙方，作为履行本协议相关义务的担保。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、抵押物描述

抵押物是位于__________的一处房产，具体信息如下：

（此处详细列出房产的具体信息，包括但不限于地址、面积、产权证号等。）

二、抵押目的及担保范围

1.甲方将抵押物抵押给乙方，以确保本协议下甲方履行其义务。

2.担保范围包括但不限于：本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至____年__月__日。

2.如甲方在本协议项下的债务未能在约定期限内履行完毕，乙方有权继续按本协议约定实现其抵押权。

四、甲方的义务

1.甲方应按时履行本协议项下的还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因甲方过失导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估及其他相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.在本协议有效期内，乙方享有抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

2.如甲方未能按时履行本协议项下的还款义务，乙方有权依法实现其抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。

3.乙方应妥善保管与抵押物相关的文件，并尊重甲方的合法权益。

六、违约责任

1.如甲方未能按时履行本协议项下的还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权实现其抵押权。

2.如因甲方原因导致本协议无效或被撤销，甲方应承担由此产生的一切法律责任和费用。

七、协议的变更与解除

1.本协议的变更必须经双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本协议的解除需经双方同意，并在书面协议中确认。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由下列两方签署：

抵押人：（以下简称甲方）身份证号码：XXX-XXXXXXXXXXXXXX

抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：XXX-XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因购买房产需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方愿意将其所拥有的房产作为抵押物进行抵押。现双方在公平、公正、自愿的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将位于XXXXX的房产（以下简称抵押物）进行抵押。抵押物的详细信息如下：房产地址：XXXXX；面积：XXXX平方米；房产证号码：XXXXXX；产权人姓名：XXXXXXX等。

二、借款条款

1.借款金额：甲方因购买房产向乙方借款人民币XXXXXX元整（大写）。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为XX年。具体还款计划按照双方另行签署的借款合同执行。

3.利率：借款利率按照双方协商确定的利率执行。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.在借款期限内，甲方不得将抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，且需负责抵押物的维修和保养。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未涉及其他法律纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人进行查封、冻结或采取其他保全措施。

3.如因甲方的原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿乙方债权，甲方需承担连带责任，负责清偿乙方剩余债权。

五、风险承担

1.乙方承担因接受房产抵押所产生的各种费用，包括但不限于评估费、登记费等。

2.甲方需承担因违反本协议导致的法律责任及相关费用。

六、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

2.本协议的解除需经双方协商一致，并在履行完毕借款、清偿债务后办理抵押注销手续。

七、争议解决

如双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有