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计划准备工作:
到任后10内,根据公司要求和实际情况制定完成全年工作计划。
根据各阶段施工情况,编制切实可行的周工作计划.
在初步设计5日内,从本专业特点出发,向设计人员提出合理,实用的书面建议,完善施工图.
在接施工图十四日内,编制完成安装施工组织设计要求点完善的标底。
参与图纸会审在满足房屋功能的情况下,提出合理化建议,尽量把施工中的错、漏、缺问题解决在施工前,对明显缺陷在会审后2日内提交给技术处。
开工后21天内负责完成监理规划及细则或接建立规划14天内完成监理细则的编写.
进度控制:
在材料使用前,拟定出材料、设备进贷计划,不因计划失误而影响工期进度。
当实际工程进度对计划进度产生不利影响时,及时找出原因,提出实际可行措施,2日内报部门负责人审批,确保工程施工计划进行.
随时跟踪各时阶段施工进度,并针对问题制定具体措施,以确保工程按照公司原计划完工。
初验,内部初验后,日内将初验意见书面回复于施工单位,在3日内处理完毕,并申请正式竣工验收。
竣工验收:(1)在初验合格后正式竣工前提出竣工报告,验收时间与验收部门安排为准。(2)内部验收合格后5日内向物业公司办理移交手续,做到一次通过为优,二次通过为合格。
工程质量监督:
材料设备监督:严格选择所需的设备材料,按规定接材料报审单后当日内对材料做相关检验,审查质保资料,对不合格产品,混档产品,严禁用于工程。
工程质量控制:
严格按照规范工艺标准随时检查各工种质量,及时检查电气配管隐蔽和管线检验,施工中各式立式管口的封堵须达到100%(人为破坏除外)。
电气:回路正确,严禁管线不进盒,管内有接头,吊顶内有明线,允许偏差项目合格率控制在90%以上。保证箱内配线合理,线色正确。
给排水,严禁管道倒坡,漏水,堵管无规范支,吊架(卡),保证出户排水管采用大弯(2*45)并且除散水。
档案资料的管理
及时性:按照要求及时签证各种隐蔽资料。
准确性:如实反映工程情况,做的变更由手续,依据.
系统性:按工程项目类别,系统的归类整理所有文件,资料,并按规定及时送预决算处以及资料室归类存档。
移交房屋时,向物业公司提交准确的隐蔽管线图及使用说明书样本,工程竣工验收完后10日内整理齐全安装资料,并及时向资料室归档。
水电技术管理
设计变更:要求和依据明晰、准确,向负责人汇报后2个工作日内及时与设计院商定.商定后3个工作日内把更改通知单发给施工单位。
临时设计:在部门分责任的安排下,按委托部门要求现场收集依据,提出合理化建议,满足功能,减少投资。在规定时间内出具施工图,并且不能出现失误。
部门之间的协调工作
在部门负责人的同意下,接受其它部门的水电各项任务,按要求不分内外、及时解决水电问题,其结果1日内向部门负责人汇报.
水电气的外部工作
在外勤主办要求下及时向外勤主办提出详细的所需技术资料,在维护公司利益前提向外勤有关部门提供口述或文字资料。
其它:
按时完成公司及处室领导交办的企图事务.
严格遵守公司及部门的规章制度。
每日认真全面的做好工作日志。
汇总:注:如重复出现相同错误,则加倍扣分。
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