买别人家宅基地合同5篇.docx

买别人家宅基地合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是此宅基地的合法所有者，且自愿将此地宅基地转让给乙方，乙方对甲方所售宅基地的情况已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公正的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于______市/县______乡（镇）______村______组，面积为______平方米。四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施一并出售给乙方。附属设施包括但不限于围墙、树木、水井等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在办理宅基地过户手续时一次性支付完毕。

2.甲方收到款项后应向乙方提供收款凭证。

三、权利和义务

1.甲方应保证对该宅基地有完整的使用权，无产权纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决并承担所有法律责任。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基地。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守本合同的其他条款。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于________，土地面积_______平方米，用途为住宅用地。该宅基地具有明晰的四至界限，无任何权属争议。甲方保证其对该宅基地拥有完全的处分权，无任何形式的限制或负担。

二、交易价格及支付方式

1.宅基地交易总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成相关手续办理后，乙方在土地权转让完成后支付剩余款项人民币______元。

三、宅基地权转让及相关手续

1.甲方负责办理宅基地的权转让手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权证。

2.权转让过程中产生的所有费用由甲方承担。

3.甲方应协助乙方办理与宅基地相关的规划、建设等手续。

四、宅基地交付及附属设施处理

1.甲方应于手续办理完成后的______日内将宅基地交付给乙方。

2.宅基地上的附属设施（如房屋、围墙等）随宅基地一并转让给乙方。附属设施的处置方式详见附属设施清单（附件一）。

3.双