有关房地产预售买卖合同模板8篇.docx

有关房地产预售买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其位于__________________（详细地址）的房地产物业（以下简称“该物业”）预售给乙方。该物业的具体信息如下：

1.物业名称：____________________

2.物业类型：____________________（如住宅、商业等）

3.物业面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.规划用途：____________________（居住、办公等）

6.物业权属证明：国有土地使用权证号、房屋所有权证号等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该物业的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）交付物业之日起______日内支付尾款人民币______元。

三、交付期限及条件

1.交付期限：甲方应于本合同签订后______个月之内将物业交付给乙方。

2.交付条件：甲方应在交付前办理完毕该物业的权属证明，并确保物业的设施配套完好。乙方应按约定支付定金及尾款。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付物业，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。违约金按总房款的______%计算。若乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按未支付款项的______%计算。

2.在合同履行过程中，任何一方泄露对方的商业秘密或者违反其他约定的保密义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》的相关规定执行。

五、其他条款

1.甲方保证在交易过程中，该物业无任何产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系方式：____________________

甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系方式：____________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[注册地址]

乙方（买受人）：[乙方名称]

身份证号码：[身份证号码]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售房地产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.本合同项下的房地产位于[具体地址]，土地性质为国有，已取得预售许可证。乙方购买该房产作为住宅用途。具体面积、户型、布局等以附件图纸为准。

二、交易条件及价格

1.交易价格：人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）￥[金额数字小写]。此价格不包含物业维修基金等费用。

2.交易支付方式：乙方应按照约定支付定金及分期支付或按揭贷款的购房款项，具体付款方式详见附件付款计划表。

3.甲方的违约责任及损失计算方式，乙方出现违约的处理方法；违约赔偿额不超过合同总金额的XX%，如超出双方协商解决等细节参照违约条款进行约束和规范双方责任义务。

三、交房标准及日期

甲方应按照合同约定的交房日期向乙方交付房屋，房屋应满足以下标准：房屋结构完整，电路、给排水等基础设施运行正常等。具体的交房标准详见附件交房标准表。若甲方未能如期交房或未达到交房标准，则按照违约条款处理。

四、产权登记与所有权转移

甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋产权证书。产权登记的相关税费由双方按规定承担。

五、质量保证及其他服务事项甲方应对出售