2024年房产居间业务规范协议样式版.docx

2024年房产居间业务规范协议样式版A版

本合同目录一览

1.房产居间业务的定义和范围

1.1房产居间业务的定义

1.2房产居间业务的范围

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1提供房产信息

2.1.2安排双方见面

2.1.3协助办理交易手续

2.1.4保守双方的秘密

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实信息

2.2.2按照约定支付费用

2.2.3配合中介方完成交易

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实信息

2.3.2配合中介方完成交易

2.3.3按照约定交付房产

3.房产居间费用的支付

3.1居间费用的计算方式

3.2居间费用的支付时间

3.3居间费用的支付方式

4.合同的期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2购房方的违约责任

6.3卖房方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的效力

8.1合同的生效条件

8.2合同的生效时间

9.保密条款

9.1双方保守秘密的内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理方式

11.法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

12.合同的附则

12.1本合同的解释权归双方共同所有

12.2本合同的修改和补充需双方协商一致

13.合同的签署

13.1合同的签署日期

13.2合同签署地点

14.附件

14.1房产信息

14.2交易手续相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产居间业务的定义和范围

1.1房产居间业务的定义

房产居间业务是指房产中介方在购房方和卖房方之间充当中介角色，为双方提供房产交易相关信息、安排双方见面、协助办理交易手续等服务，以促使双方达成交易的业务活动。

1.2房产居间业务的范围

房产居间业务的范围包括但不限于：提供房产交易信息、介绍购房方和卖房方、安排双方会面、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋买卖合同签订、协助办理房产交易手续等。

第二条双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1提供房产信息

房产中介方应向购房方提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、价格、产权状况等，并按照购房方的要求进行筛选和推荐。

2.1.2安排双方见面

房产中介方应协助购房方和卖方安排见面，以便双方进行实地看房和价格谈判。

2.1.3协助办理交易手续

房产中介方应协助双方办理房屋买卖合同签订、房产交易税费缴纳、房产过户等交易手续。

2.1.4保守双方的秘密

房产中介方应对购房方和卖房方的个人信息、交易意向等保密，不得泄露给第三方。

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实信息

购房方应向房产中介方提供真实、准确的个人信息和购房意向，并按照约定支付居间费用。

2.2.2按照约定支付费用

购房方应按照合同约定支付房产中介方的居间费用，包括但不限于看房费、服务费等。

2.2.3配合中介方完成交易

购房方应配合房产中介方完成房产交易相关手续，并按照约定时间支付购房款项。

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实信息

卖房方应向房产中介方提供真实、准确的房产信息和个人信息，并按照约定交付房产。

2.3.2配合中介方完成交易

卖房方应配合房产中介方完成房产交易相关手续，并按照约定时间交付房产。

2.3.3按照约定交付房产

卖房方应按照合同约定，将房产在过户完成后交付给购房方。

第三条房产居间费用的支付

3.1居间费用的计算方式

居间费用按照房产交易总金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

3.2居间费用的支付时间

居间费用在购房方支付购房款项时一并支付，或按照双方约定的时间支付。

3.3居间费用的支付方式

居间费用通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第四条合同的期限

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为房产交易完成日期，即房产过户手续办理完毕的日期。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

合同解除的条件按照双方约定执行，包括但不限于购房方放弃购房、卖房方撤回房源等。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件按照双方约定执行，包括但不限于房产交易完成、双方协商一致解除合同等。

第六条违约责任

6.1房产中介方的违约责任

房产中介方违反合同约定，导致购房方或卖房方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2购房方的违约责任

购房