2024年某城区加油站产权交易协议版.docx

2024年某城区加油站产权交易协议版A版

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1加油站

1.2产权

1.3交易

1.4城区

第二条：加油站基本情况

2.1加油站名称

2.2加油站地址

2.3加油站所有权归属

第三条：产权交易内容

3.1交易双方

3.2交易方式

3.3交易价格

3.4交易支付方式

第四条：产权过户手续

4.1过户申请

4.2过户资料提供

4.3过户费用承担

4.4过户时间

第五条：产权交易后的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

第六条：加油站的经营许可与资质

6.1经营许可证

6.2相关资质证明

第七条：加油站的维修与保养

7.1维修保养责任归属

7.2维修保养费用承担

第八条：加油站的经营范围与条件

8.1经营范围

8.2经营条件

第九条：加油站的转让与租赁

9.1转让条件

9.2租赁条件

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

第十二条：争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条：合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条：其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的份数与保管

14.4补充条款

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1加油站：指位于某城区的X号加油站，具体地址为路号。

1.2产权：指加油站的所有权和使用权，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、商标等。

1.3交易：指买方购买卖方加油站产权的行为。

1.4城区：指中华人民共和国省市某城区。

第二条：加油站基本情况

2.1加油站名称：X加油站。

2.2加油站地址：路号。

2.3加油站所有权归属：本加油站的产权归卖方所有，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、商标等。

第三条：产权交易内容

3.1交易双方：买方为X公司，卖方为X个人。

3.2交易方式：现金购买。

3.3交易价格：加油站产权的交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.4交易支付方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

第四条：产权过户手续

4.1过户申请：买方应自合同签订之日起七个工作日内，向相关部门提交过户申请。

4.2过户资料提供：卖方应协助买方提供加油站过户所需的所有资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物产权证、营业执照等。

4.3过户费用承担：过户费用由买方承担。

4.4过户时间：买方应自过户申请提交之日起，尽快完成过户手续。

第五条：产权交易后的权利与义务

5.1买方权利与义务：

（1）买方有权按照本合同约定使用和经营加油站。

（2）买方应承担加油站的经营风险和法律责任。

（3）买方应保证加油站的安全、环保和合规经营。

5.2卖方权利与义务：

（1）卖方应保证加油站产权的真实性和有效性。

（2）卖方应协助买方完成过户手续。

（3）卖方应对买方提供的经营信息保密。

第六条：加油站的经营许可与资质

6.1经营许可证：买方应自过户完成之日起，向相关部门申请办理加油站经营许可证。

6.2相关资质证明：买方应自过户完成之日起，向相关部门申请办理加油站所需的其他资质证明。

第七条：加油站的维修与保养

7.1维修保养责任归属：买方应负责加油站的日常维修与保养工作。

7.2维修保养费用承担：买方应承担加油站的维修保养费用。

第八条：加油站的经营范围与条件

8.1经营范围：买方应按照相关法律法规和政策规定，经营加油站，包括但不限于汽油、柴油等石油产品的零售业务。

8.2经营条件：买方应保证加油站符合国家和地方规定的安全生产、环保、消防等条件。

第九条：加油站的转让与租赁

9.1转让条件：买方在取得加油站的经营许可证后，如有意转让加油站，应提前书面通知卖方。

9.2租赁条件：买方在取得加油站的经营许可证后，如有意租赁加油站，应与第三方签订租赁合同，并书面通知卖方。

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件：合同双方如遇特殊情况，需要变更合同内容的，应协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同双方在履行合同过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，可以解除合同，并根据实际情况协商处理后续事项。

第十一条：违约责任

11.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

11.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定保证加油站产权的真实性和有效性的，应向买方支付违约金，违约金金额为交