2024年房地产居间服务事项专属协议版.docx

2024年房地产居间服务事项专属协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（居间方）

第二条：居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产交易相关的居间服务，包括房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易促成等。

第三条：服务区域

3.1乙方服务的区域为甲方指定的房地产交易区域。

第四条：服务期限

4.1乙方向甲方提供居间服务的期限自双方签订合同之日起至2024年12月31日止。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应保证其提供的房源信息的真实性和准确性。

5.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助甲方完成交易。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。

6.2甲方有权根据实际情况选择是否接受乙方推荐的买家或卖家。

6.3甲方应按约定支付乙方服务费用。

第七条：服务费用

7.1甲方应支付给乙方的服务费用为双方约定的金额。

7.2服务费用的支付方式、支付时间为双方约定的内容。

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更、解除和终止

10.1双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

第十一条：合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条：其他约定

12.1双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。

第十三条：信息保护

13.1乙方应对在提供居间服务过程中获取的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交有管辖权的人民法院进行审理。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指本合同项下授权乙方进行居间服务的房地产权利人或者义务人。

1.2乙方（居间方）：指本合同项下接受甲方委托提供房地产居间服务的公司或个人。

第二条：居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产交易相关的居间服务，包括但不限于：房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易促成等。

2.2乙方应在甲方指定的区域内提供居间服务，并按照甲方的要求进行相关工作。

第三条：服务区域

3.1乙方服务的区域为甲方指定的房地产交易区域，具体范围以甲方提供的房源信息为准。

第四条：服务期限

4.1乙方向甲方提供居间服务的期限自双方签订合同之日起至2024年12月31日止。

4.2双方同意，如合同到期后甲方仍需乙方提供居间服务的，可另行签订补充协议。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方应保证其提供的房源信息的真实性和准确性，并确保房源信息的更新及时、准确。

5.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助甲方完成交易。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

5.4乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方委托的居间服务事项。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的更新及时、准确。

6.2甲方有权根据实际情况选择是否接受乙方推荐的买家或卖家。

6.3甲方应按约定支付乙方服务费用。

6.4甲方应在合同约定的服务期限内配合乙方完成居间服务事项。

第七条：服务费用

7.1甲方应支付给乙方的服务费用为双方约定的金额，具体金额、支付方式、支付时间等事项由双方在合同中约定。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供居间服务，且甲方应承担因此产生的违约责任。

7.3乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方承担因此产生的其他损失。

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间、质量完成居间服务事项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。

8.3甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供居间服务，并要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第九条：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更、解除和终止

10.1双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

10.2合同的变更、解除或终止应书面确认，并由双方签字（或盖章）生效。

第十一条：合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，