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土地及地上建筑物转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地及地上建筑物的所有权，乙方有意购买甲方的土地及地上建筑物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于__________________（详细地址）的土地及地上建筑物转让给乙方。该土地面积为______平方米，地上建筑物包括______（详细建筑物情况）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：土地及地上建筑物的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；在完成土地使用权变更手续及建筑物所有权转移手续后，乙方支付尾款______元整。

三、权属转移

1.甲方应确保对上述土地及地上建筑物拥有完全的所有权，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续及建筑物所有权转移手续，确保乙方在转让完成后取得土地及建筑物的合法所有权。

四、风险转移

1.本合同签订后，土地及地上建筑物的风险转移给乙方，如发生损失，由乙方承担。

2.若因甲方原因导致无法完成权属转移，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

五、甲方的声明与保证

1.甲方声明对上述土地及地上建筑物拥有完全的所有权，有权进行转让。

2.甲方保证在转让过程中，遵守相关法律法规，如实告知乙方有关土地及建筑物的所有情况。

六、乙方的声明与保证

乙方保证在受让土地及建筑物后，遵守国家法律法规，合法使用土地及建筑物，不从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方违约，导致无法完成土地及建筑物的转让，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同的生效及变更解除

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。在合同履行期间，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是土地及地上建筑物的合法所有者，现同意将其所拥有的土地及地上建筑物转让给乙方，乙方同意接受此项转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地及地上建筑物转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的位于______的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方，该标的物包括土地面积______平方米，地上建筑物为______。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方同意，标的物的转让价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在标的物过户完成后______日内支付完毕。

第三条标的物交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将标的物交付给乙方。

2.双方应在标的物交付后______日内办理相关过户手续。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应