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投资建房居住权合同6篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（房屋建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方投资建房并获取居住权一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景

鉴于乙方位于_______________（地址）有一块土地，甲方有意投资在该土地上建造房屋，以获取居住权。乙方同意接受甲方的投资并参与合作。

二、投资金额及支付方式

甲方投资金额为人民币________万元整。投资支付方式如下：____________________（如现金、转账、分期支付等）。投资款项支付到乙方指定账户。

三、房屋建设事宜

1.房屋建设规划：双方共同制定房屋建设规划，包括房屋设计、建筑材料、施工队伍选择等。

2.房屋建设进度：乙方负责监督施工进度，确保工程按期完成。

3.房屋产权归属：甲方享有房屋的居住权，但不拥有房屋产权。产权归乙方所有。

四、居住权条款

1.居住权期限：甲方获得的居住权期限为_____年。期满后，双方可协商续签。

2.居住权使用：甲方有权在居住权期限内居住、使用房屋，并享有房屋相关附属设施的使用权。

3.居住权转让与继承：甲方不得将居住权转让给他人，但可在居住权期限内将房屋转让给其直系亲属继承居住权。

4.居住权费用：甲方无需支付居住权费用，但应承担居住期间的水、电、气等日常费用。

五、风险承担与责任划分

1.乙方承担房屋建设过程中的风险，如施工事故、质量问题等。

2.甲方承担因自身原因导致的风险，如未能按时支付投资款项等。

3.若因乙方原因导致房屋无法按时交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，甲方应按时搬离房屋并返还居住权。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

2.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

乙方（房屋建设方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日??

篇2

甲方（投资方）：__________________

乙方（土地提供方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方投资建房并获取居住权的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同背景

甲方有意在乙方提供的土地上投资建房，乙方同意甲方在其土地上建房，并同意甲方获取所建房屋的居住权。

二、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额：人民币______元整。

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点支付投资款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金；

（2）房屋基础建设完成后支付______%；

（3）房屋竣工并验收合格后支付尾款。

三、房屋建设及居住权

1.房屋建设标准：按照双方约定的设计方案及建设标准进行施工，确保房屋质量。

2.居住权：甲方获得所建房屋的居住权，居住期限为______年。期满后，根据双方协商，可续签居住权合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定时间支付投资款项；

（2）参与房屋建设过程的监督与管理；

（3）在居住期限内享有房屋的使用权；

（4）居住期满后，根据双方协商，可续签居住权合同。

2.乙方权利与义务：

（1）确保甲方投资款项的安全；

（2）按照约定的建设标准，提供土地并负责房屋建设；

（3）在甲方支付完投资款项后，为甲方办理相关产权