2024年小产权房屋买卖合同6篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[附属设施列表]。

二、房屋权属情况

1.甲方保证该房屋为其合法所有，享有完全的处分权。

2.因该房屋为小产权房，故本次交易后，乙方暂时无法办理房屋产权登记。甲乙双方均对此情况知晓并认可。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）合同签署之日，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付之日，支付人民币[尾款金额]元整。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付日期]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

五、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳与本次交易相关的税费。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。

六、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.甲乙双方应相互配合，办理房屋交付手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的利息。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的小产权房所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]，为小产权房。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有无争议的所有权，并能完全支配处置。

2.乙方对购买房屋的现状已充分了解，自愿购买。

3.双方同意按照小产权房的政策和规定完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。

2.双方共同办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

五、相关事宜

1.甲方应提供房屋相关的证明材料，配合乙方完成房屋交易所需的所有手续。

2.交易完成后，甲方有义务协助乙方处理与房屋有关的一切问题。

3.双方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保交易合法有效。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及附属设施，需支付乙方违约金，并赔偿由此产生的损失。

2.若乙方未按时支付全款，甲方有权解除合约，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法完成交易，应返还乙方已支付款项并赔偿损失。

4.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，应经双方协商一致并书面补充。

七、争议解决

1.