商品房预售合同专业版6篇.docx

商品房预售合同专业版6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：_______________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

注册地：_______________________

法定代表人：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就下列商品房预售事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同：

第一条预售商品房基本情况

甲方同意将其开发建设的位于____________（地址）的商品房预售给乙方。该商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。该房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

第二条预售价格及支付方式

1.甲方同意以总价为人民币________元（大写：____________________元整）的价格预售该商品房给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.乙方应在甲方通知的日期、地点办理房屋交接手续。逾期未办理，视为已交付。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应自交付截止日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之_____的违约金。逾期超过_____个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间支付房款的，应自应付款期限之次日起至实际全额支付之日止，按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除合同。

第五条产权登记及保修责任

1.甲方应在房屋交付后______天内办理初始登记，并将相关权属证书交付给乙方。如因甲方原因造成乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。

2.商品房实行保修制度。在正常使用情况下，因工程质量造成的损坏，保修期限及责任详见附件二。

第六条其他约定事项

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.物业类型：公寓/别墅/商铺等具体说明。

4.预售面积：具体说明建筑面积、套内面积等。

5.房屋布局及功能区域划分：详细列出房屋布局结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：明确房屋总价格，包括房屋单价及总价。

2.付款方式：列出具体的付款计划，包括首付、贷款等相关条款。例如，首付比例，贷款类型（商业贷款/公积金贷款等），还款期限等。

三、交付时间与条件

1.交付时间：明确房屋交付日期。

2.交付条件：明确房屋交付时的条件，如竣工验收合格等。如因甲方原因导致未能按期交付，应承担违约责任。

四、产权登记与产权归属

1.产权登记：明确办理产权登记的时间及相关费用承担。

2.产权归属：明确房屋产权归属，包括单独所有或共同所有等。如涉及共同所有人，应明确其权利和义务。

五、房屋质量与保修责任

1.房屋质量：甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房（以下简称“该房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的原则下，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

该房产位于___________________，具体为___________________（详细地址），