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物业租赁协议书范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
本协议所租赁物业位于____________________(地址),具体面积为______平方米,用途为______。物业具体状况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按照每______(月/季/年)支付租金给甲方。
2.乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后,应向乙方提供有效的收据。
四、物业的交付、使用和返还
1.甲方应在协议签订后______日内将物业交付给乙方。
2.乙方应按照本协议约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
3.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业的良好状态。
五、物业的维护、修理和改造
1.乙方应负责物业的日常维护。如出现因乙方原因导致的损坏,乙方应承担修理费用。
2.甲方负责物业的主体结构和大修工作,乙方应予以协助。
3.乙方如需对物业进行改造,应事先征得甲方同意,并承担改造费用。
六、保险和税费
1.甲方应购买物业的财产保险,乙方应购买承租期间的相关保险。
2.乙方应按照当地法规,缴纳承租期间的相关税费。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变物业用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究乙方的违约责任。
3.如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担赔偿责任。
八、协议的变更和终止
1.双方可经协商一致,对本协议进行修改或补充。
2.租赁期满或双方协商一致,本协议终止。
3.如乙方提前终止协议,应提前______个月通知甲方,并承担违约责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:物业详细情况表(包括面积、结构、设施等)及相关照片。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
本协议所租赁物业位于____________________(地址),具体面积为______平方米,用途为______。物业具体状况详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:租金支付方式为______(如:每半年/每年支付一次等),首次租金支付时间为本协议签订后______日内。
四、物业交付及验收
1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。
2.物业交付时,甲乙双方应共同对物业进行验收,并签署书面验收文件。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)确保所出租物业的合法性和安全性;
(2)按照本协议约定交付物业;
(3)监督乙方合理使用物业;
(4)其他约定事项。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照本协议约定使用物业;
(2)按
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