2024年房产购买委托协议样本版.docx

2024年最新房产购买委托协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

2.4购买方户籍地址

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

3.4出售方户籍地址

4.委托代理人信息

4.1委托代理人姓名

4.2委托代理人联系方式

4.3委托代理人身份证号码

4.4委托代理人户籍地址

5.委托内容

5.1代理购房全过程

5.2代理办理房产过户手续

5.3代理协商房价及支付方式

5.4代理审查房产交易过程中的法律文件

6.代理费用

6.1代理费用金额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用支付时间

7.代理期限

7.1代理开始日期

7.2代理结束日期

8.权利与义务

8.1购买方的权利与义务

8.2出售方的权利与义务

8.3委托代理人的权利与义务

9.违约责任

9.1购买方违约责任

9.2出售方违约责任

9.3委托代理人违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1房产交付时间

11.2房产交付条件

11.3房产维修责任

11.4房产保险责任

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.合同的签署与保存

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同正本与副本份数

13.4合同保存方式

14.附则

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号待确定。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为住宅性质，具体户型为室厅卫。

1.4房产现状：该房产目前处于空置状态，外观整洁，内部结构完好，无明显瑕疵。

2.购买方信息

2.1购买方姓名：

2.3购买方身份证号码：X..

2.4购买方户籍地址：省市区路号。

3.出售方信息

3.1出售方姓名：

3.3出售方身份证号码：X..

3.4出售方户籍地址：省市区路号。

4.委托代理人信息

4.1委托代理人姓名：

4.3委托代理人身份证号码：X..

4.4委托代理人户籍地址：省市区路号。

5.委托内容

5.1代理购房全过程：包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、过户手续等。

5.2代理办理房产过户手续：包括但不限于提供相关资料、办理缴税手续、领取新产权证等。

5.3代理协商房价及支付方式：根据市场行情及双方需求，协助购买方与出售方协商房价及支付方式。

5.4代理审查房产交易过程中的法律文件：包括但不限于合同、房产证、土地证等。

6.代理费用

6.1代理费用金额：人民币元整。

6.2代理费用支付方式：购买方通过银行转账的方式支付给委托代理人。

6.3代理费用支付时间：在签署本合同时一次性支付。

8.权利与义务

8.1购买方的权利与义务

8.1.1购买方有权按照约定时间接收房产，并按照约定支付房价。

8.1.2购买方应提供真实、完整的个人信息及户籍地址。

8.2出售方的权利与义务

8.2.1出售方有权按照约定时间交付房产，并保证房产的真实性、合法性。

8.2.2出售方应提供真实、完整的个人信息及户籍地址。

8.3委托代理人的权利与义务

8.3.1委托代理人应按照购买方的指示，办理房产购买事宜。

8.3.2委托代理人应妥善保管购买方、出售方提供的所有资料，并保证其安全性、保密性。

8.3.3委托代理人应按照本合同约定，收取代理费用。

9.违约责任

9.1购买方违约责任

9.1.1如果购买方逾期支付房价，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。

9.1.2如果购买