2024年房地产专属销售代表协议范本版.docx

2024年房地产专属销售代表协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2主体资格

1.3协议范围

第二条合作内容

2.1销售任务

2.2销售策略

2.3销售区域

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

第四条销售代表的权利与义务

4.1销售代表的权利

4.2销售代表的义务

第五条房地产开发商的权利与义务

5.1开发商的权利

5.2开发商的义务

第六条销售业绩与奖励

6.1销售业绩指标

6.2奖励机制

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密后果

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的效力

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

甲方：（房地产开发商全称）

乙方：（销售代表全称）

1.2甲方为房地产开发商，乙方为甲方指定的房地产销售代表。

1.3本协议目的是为了明确双方在房地产销售过程中的权利、义务和责任，确保销售任务的顺利完成。

第二条合作内容

2.1销售任务

乙方应根据甲方的销售计划和市场情况，制定具体的销售策略，完成甲方所指定的销售目标。

2.2销售策略

乙方应根据市场调查和分析，制定适合项目的销售策略，包括但不限于价格策略、促销活动、广告宣传等。

2.3销售区域

乙方负责的销售区域为：（具体区域）。

第三条合同期限

3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本协议有效期为：（年）。

3.3续约条款：如双方同意续约，应在本协议有效期届满前：（天）内，签订书面续约协议。

第四条销售代表的权利与义务

4.1销售代表的权利

乙方享有甲方提供的销售培训、销售支持及销售资源的优先使用权。

乙方有权根据销售情况，提出合理化的销售建议和修改销售策略。

4.2销售代表的义务

乙方应严格按照甲方的销售政策和规定进行销售活动，确保销售行为的合法性、合规性。

乙方应对甲方的商业机密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

第五条房地产开发商的权利与义务

5.1开发商的权利

甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。

甲方有权根据市场情况和销售情况进行销售策略的调整和变更。

5.2开发商的义务

甲方应对乙方提供全面的销售培训和支持，确保乙方具备销售所需的知识和技能。

甲方应对乙方的销售业绩进行客观公正的评估，按约定支付乙方的佣金和奖励。

第六条销售业绩与奖励

6.1销售业绩指标

乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售业绩指标，包括但不限于销售额、销售套数等。

6.2奖励机制

乙方完成销售业绩指标的，甲方按照约定支付乙方佣金和奖励。具体奖励办法详见附件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：（金额）。

9.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第十条合同的变更与解除

10.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前：（天）书面通知对方。

10.2经双方协商一致，本协议可以变更或解除。但任何变更或解除均不得影响双方已经产生的权利和义务。

第十一条法律适用

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议未尽事宜，双方应遵守相关的法律法规。

第十二条合同的效力

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议有效期为：（年），自协议生效之日起计算。

12.3本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约一年。

第十三条其他条款

13.1通知与送达

任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在