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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋用途：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址和联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和时间。乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

4.押金：乙方应在签订合支付押金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应退还剩余押金（扣除乙方应付款项后）。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

6.合同的变更和解除：任何合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。

7.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。

6.