餐饮租赁合同通用版模板6篇.docx

餐饮租赁合同通用版模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______________（具体地址）的餐饮场所出租给乙方使用，包括__________（具体内容请按实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每___个月支付一次租金，每次租金为人民币______元，租金支付时间为每___个月的第___天。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租场所的合法性和安全性，确保其符合餐饮经营的相关法律法规。

2.甲方应为乙方提供基本的水、电、气等设施，确保乙方正常经营。

3.甲方应对出租场所进行定期维护，确保乙方的正常使用。

六、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金和各项费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营餐饮业务。

3.乙方应妥善使用和维护甲方提供的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方如需对出租场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响甲方的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应将出租场所恢复原状并交还甲方，同时结清应支付的租金和费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方拥有并合法出租的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的餐饮场所出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：

（1）每季度支付一次，每次支付总租金的四分之一；

（2）租金支付日期为每季度的第一天；

（3）第一期租金于租赁期限起始之日支付。

第四条保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为保证金。

4.2保证金的退还方式及期限：在乙方完全履行本合同义务后，于租赁期满之日退还。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物主体结构的维修责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物，并承担租赁物的日常维修费用。

6.2乙方应按时支付租金及本合同约定应由其承担的各项费用。

第七条合同