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超市转让合同通用版

在人们越来越坚信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面是我收集整理的超市转让合同通用版，欢送阅读，盼望大家能够喜爱。

超市转让合同通用版1

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就超市转让达成以下协议，并共同遵守：

1、甲方于_______年_______月_______日前将位于_______超市(面积约_______平方米)整体转让给乙方运用。

2、门市租金每年______________元人民币。

租赁期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日_______前三年租金不变，后两年租金每年递增_______%，每年租金必需_______当年_______月日之前交清，否那么视为违约，甲方有权解除租赁合同。

3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方，共计价格为______________元人民币一次性给付甲方。

4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计______________元整。

5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计______________元整。

6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行担当支付，与甲方无关。

7、乙方在租赁期间必需经常维护、查看平安隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。

8、乙方在租赁期中，假设对房屋进展平安装修，但不得损坏房屋的构造，装修费用由乙方担当。乙方因运用须要增加的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得撤除和搬走，并不得作价要求甲方担当，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购置。

9、该超市的全部营业证照原属名字，签定本协议后乙方必需到相前部门更换全部营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关。假设乙方没有刚好变更全部营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，假设产生法律责任由乙方担当。

10、违约责任：甲乙双方必需自行履行本协议各项规定，假设有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。

11、本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：_______(签字)_______年_______月_______日

乙方：_______(签字)_______年_______月_______日

超市转让合同通用版2

转让方(甲方)：

身份证号：

顶让方(乙方)：

身份证号：

房东(丙方)：

身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____________________街(路)号的店铺(原为：______________)转让给乙方运用，建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租为______________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_______元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违