厂区土地转让协议书5篇.docx

厂区土地转让协议书5篇

篇1

本协议由以下双方于____年____月____日在____签署：

甲方：____（出让方）

乙方：____（受让方）

鉴于甲方是厂区土地的合法所有者，乙方有意从甲方处获得该厂区土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就厂区土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的厂区土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

二、土地描述

本协议所涉及的厂区土地位于____，土地面积为____平方米（具体面积以测绘为准），土地性质为____。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：厂区土地的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在土地过户手续完成后____日内付清。

四、土地转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地转让登记手续，确保乙方获得土地的使用权。

2.相关费用由____方承担。

五、土地使用权

1.乙方获得土地使用权后，有权对土地进行合法使用、出租、抵押等活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

六、甲方声明

甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方的原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理土地转让登记手续，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按时支付转让价款，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____联系电话：____联系电话：____日期：____日期：____附件：厂区土地相关文件及权属证明等。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：【甲方全称】

乙方：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的厂区土地，现同意将此土地转让给乙方使用。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、土地描述

本协议所指的厂区土地位于【具体地址】，土地面积【具体面积】，具体边界以附件地图为准。土地性质为【土地性质（工业用地、商业用地等）】。

二、转让条件

1.转让价格：甲方同意以【转让价格】的价格将厂区土地转让给乙方。

2.付款方式：乙方应在签署本协议后【付款时间】内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权证明：甲方应提供土地的相关产权证明文件，确保土地的合法性和真实性。

三、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的条件收取土地转让款项。

（2）甲方有义务确保土地的合法性和无争议性，并妥善处理土地使用权转让过程中的相关手续。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定取得土地使用权。

（2）乙方应按照本协议约定的方式和时间支付土地转让款项。

（3）乙方应合法使用土地，遵守国家法律法规和相关政策规定。

（4）乙方应按时支付土地出让金和相关税费。

四、保证和承诺

1.甲方保证对厂区土地拥有完整的所有权和处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方承诺合法使用土地，不从事违法活动，不损害社会公共利益。

3.双方承诺共同遵守本协议条款，履行各自义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未