个人住房抵押借款合同经典范本6篇.docx

个人住房抵押借款合同经典范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同：

第一条借款及还款

1.借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（此处添加具体还款计划表）

第二条利息

1.借款利率：年利率为______%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，如逾期支付利息或偿还本金，则应按约定支付罚息。

第三条抵押物

1.甲方将其所购买的位于________________的房产（产权证号：_________）抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还借款本息及其他费用为止。

第四条双方义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损坏。

2.乙方应按时足额提供借款，确保资金到位。

3.甲方应按照约定偿还借款本息，乙方有权在甲方逾期未还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并有权依法处置抵押物。

2.若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所购买的房屋作为抵押物，为确保双方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日为结息日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于____________________的房屋（房屋所有权证号：____________________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对逾期部分加收逾期利息。

四、保证条款

1.甲方保证其提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证所购买的房屋为其个人