常用版商品房产购销合同7篇.docx

常用版商品房产购销合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”）给乙方。该房产的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房产的销售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.乙方应在合同签订后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

4.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、交房日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房产交付给乙方。

2.房产的交付方式按照____________________执行。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房产或办理相关手续，应按照未交付房产的总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、产权登记及税费

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

2.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器等附属设施详见本合同附件，双方应在交接时一并验收。

2.甲方需保证在交付房产前结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、暖气费等）。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________

附件：1.房产信息表

2.附属设施清单

3.双方身份证或营业执照复印件

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发建设的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体位置、户型、面积等详见本合同附件的房产平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房产交付前____日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方付清全部购房款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付该房产之日起____日内进行验收。如有任何问题，乙方应当在验收现场提出，并与甲方协商解决。

四、质量保证

1.甲方保证该房产符合国家及地方的相关质量标准，不存在任何影响居住安全的隐患。

2.如乙方在入住后发现的工程质量问题，甲方应当及时予以解决。

五、产权登记与权属证明