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有关商铺租赁合同【合同范本】7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

3.乙方在租赁期内所产生的税费、物业管理费等其他费用由乙方承担。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如因经营需要装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管商铺及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即归还商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法经营活动；

（4）故意损坏商铺及设施。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其拥有的位于______（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体范围包括：______（详细描述商铺的位置、面积、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税额为______元。租金支付方式（如季度支付、年度支付等）____________。租金具体支付时间为______。

四、押金及支付方式

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金______元。合同到期后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。押金支付方式____________。

五、商铺的交付与返还

1.商铺交付时间：______年______月______日。交付条件：商铺内设施完好，水、电等基本设施能够正常使用。双方进行现场验收并签署交付确认书。乙方接收商铺后应对商铺进行妥善管理和使用。

2.合同到期后或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。如仍不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。返还商铺的时间为合同终止之日起七日内。返