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土地使用权转让合同通用范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，如某市、某区、某街道等。

2.土地面积：具体说明土地面积大小，用平方米（㎡）为单位。

3.土地用途：描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地、农业用地等。

二、转让内容

1.转让性质：描述是部分转让还是全部转让。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让价格及支付方式：明确转让价格，支付方式和时间。

4.土地使用权证办理：明确土地使用权证的办理责任方和办理时间。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让土地的使用权合法、无争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

（3）甲方应确保在转让期限内，土地使用权无任何限制或负担。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（3）乙方应承担土地使用权证办理的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若乙方未能按约定支付转让费用，应按未支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应友好协商解决合同后续事宜。

六、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2.合同解除需经双方协商一致，或一方有法定解除权的情况下，书面通知对方解除本合同。

八、其他事项

1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

联系电话：________________

日期：_________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

本合同旨在明确甲方和乙方在进行土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，以促进土地资源的合理利用和经济发展。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：________________。

2.土地面积：________________。

3.土地用途：________________。

4.土地权属：甲方保证对转让土地拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权属证明。

三、转让条件

1.转让方式：部分/全部转让。

2.转让期限：自合同签订之日起至土地使用权到期日。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整，支付方式包括现金、银行转账等双方认可的方式。

4.土地使用权交接：双方应办理土地使用权交接手续，确保土地及相关文件资料完整移交。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理土地使用权转让手续。

（3）按照合同约定交付土地及相关文件资料。

（4）确保土地使用权用途符合法律法规。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定支付转让费用。

（2）办理土地使用权转让手续。

（3）合法合规使用土地，不擅自改变土地用途。

（4）保护土地资源，遵守相关法律法规。

五、违约责任及赔偿损失