商业房出租合同范本8篇.docx

商业房出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的具体范围、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

3.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.租金支付时间为每期的第______天，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该物业的目的为___________________。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规的经营活动，不得擅自改变租赁物业的用途。

3.乙方如需变更租赁物业的用途，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、物业交付及返还

1.租赁期开始前，甲乙双方应按照物业交接清单进行物业交付，并签署交付确认书。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如有改造、装修等需恢复原状或承担恢复费用）。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费为每月人民币______元（大写：_____________________元整），支付时间与租金支付时间一致。

3.如因乙方原因导致产生欠缴费用，由乙方承担相应责任。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方在返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还保证金（不计利息）。如乙方有欠缴费用或其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付逾期款项_____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.本合同因不可抗力导致无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款十二、合同的生效及附件十三、其他未尽事宜双方可另行签订补充协议甲乙双方签署本合同后正式生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力附件：物业交接清单出租方（盖章）：___________________承租方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的商业房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至_