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2024个人住房担保借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买位于________________的房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下个人住房担保借款合同的协议条款。

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率____%。甲方应按月还款，每月偿还本息共计______元整（大写：_________________________元整）。

二、担保条款

1.甲方以所购房屋作为本次借款的抵押担保。

2.抵押担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证所购房屋为合法产权，无争议，且未设定任何形式的抵押、质押等负担。

2.房屋交易应遵循国家相关法律法规，甲乙双方应依法办理房屋产权过户手续。

四、违约责任条款

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处详细说明）

_____________________________________。

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买住房向乙方借款事宜，经友好协商，特制定本合同。

一、借款条件及用途

鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供个人住房贷款，借款总金额及期限以银行审批结果为准。本合同项下的贷款仅限于购买自住房产。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币________元整（大写：_________圆整）。

借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体以实际放款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方审批结果为准。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。

四、担保方式

甲方以所购住房作为本借款的担保，并在房屋产权证书办理完毕后，配合乙方办理抵押登记手续。

五、贷款发放

乙方在收到甲方完整的贷款申请资料及符合要求的担保后，经审查无误，在不超过_____个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

六、甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方不得将贷款资金挪作他用。

3.甲方应配合乙方进行贷款后的检查与管理工作，并如实提供所需资料。

4.甲方以所购住房作为担保的，应及时办理抵押登记手续。

七、乙方义务

1.乙方应按照合同约定及时足额发放贷款。

2.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。

3.乙方应对甲方提供的个人信息及其他资料保密。

八、违约责任

1.甲方如未按约定还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按逾期天数计收罚息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为并有权提前收回已发放的贷款和应收利息。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

九、合同的变更和解除