商业土地租赁合同书样书5篇.docx

商业土地租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方，具体地址为：____________________。该土地用途为商业用途，可用于_____________（例如商铺、办公室等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、土地用途及保证

1.乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保证不对该土地造成损害，并承担因使用不当导致的损失。

3.乙方在租赁期间的投资、装修等费用自理，合同终止时，固定装修部分不得拆除。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用该土地，并承担按照合同约定支付租金的义务。

4.乙方应合理使用土地，不得违法违规使用。

5.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租土地，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权终止合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______的商业土地，现同意将该土地租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地描述

1.1甲方同意将其拥有的位于______的商业土地出租给乙方。

1.2租赁土地的具体面积、边界及位置详见附件一《租赁土地平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

3.2租金为每年______元，按每______个月支付一次。

3.3乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、土地用途及规定

4.1乙方应将承租土地用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方应按照甲方的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应遵守国家和地方有关环保、安全等方面的法律法规。

五、土地交付及返还

5.1本合同签订后，甲方应将土地交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好状态。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用土