小产权房屋购销合同范本7篇.docxVIP

小产权房屋购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所有的小产权房屋进行出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，所需税费由______方承担。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.房屋保修责任由甲方负责，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权另行出售该房屋。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，则甲方应承担违约责任，退还购房款并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过甲乙双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋具体地址：__________________。

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件及相关手续。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方应当在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将其持有的房屋权属证明文件及相关手续交付给乙方，并应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按照约定时间交付房屋及权属证明文件，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在约定时间内未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，则甲方应承担相应的违约责任并退还已