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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方使用用途，具备基本的居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修，确保租赁物的结构安全、设备正常运行。

5.3甲方应配合乙方办理租赁物的水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应在租赁期内承担租赁物的水、电、燃气等费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照或其他资质证明。

2.明确租赁物的具体位置、面积、结构和用途，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同附件一中详细列明租赁物的相关信息，并由双方签字确认。

3.租金及押金数额要明确，支付时间及方式要具体。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间及支付方式。

4.双方权利和义务要明确，违约责任要具体。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，以及违约责任的具体条款。

5.注意合同的签订和履行过程中的法律法规变化，及时更新合同内容。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，并在必要时重新协商合同内容。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房屋及附属设施。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，分为定期和不定期。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业或其他法人单位租赁办公场所。

2.个人或家庭租赁住宅或其他生活用途的房屋。

3.任何需要租赁房屋的其他场合。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对宠物饲养的态度和规定，是否允许饲养宠物，宠物管理责任等。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担，包括日常维护、大修等。

3.保险条款：指出乙方是否需要购买保险，保险范围等内容。

4.变更条款：规定合同变更的条件和程序，如甲方需要变更地