二手房屋买卖合同书范本6篇.docxVIP

二手房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿出售其位于____________（地址）的二手房屋给乙方，且乙方同意购买该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

4.房屋附属设施及装修情况：包括水电设施、家具家电、固定装修等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币______元；

（2）首付款：乙方在过户/公证完成之日支付房款人民币______元；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后______天内，将房屋钥匙交付乙方。甲方迟交房屋的，应按照中国人民银行规定的同业拆借利率计算利息支付给乙方。若甲方超过约定时间三个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2.产权登记：甲乙双方应在合同签订后______天内共同向房地产管理部门申请产权登记。若因甲方原因导致产权登记未能如期完成，甲方应承担违约责任。若因乙方原因导致产权登记未能如期完成，乙方应承担相应责任。

四、税费承担及违约责任

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。若因一方违反法律法规导致税费增加或无法完成交易，违约方应承担相应的法律责任。如因不可抗力导致无法完成交易，甲乙双方各自承担各自损失。若因一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金人民币______元给守约方。违约金的数额根据损失情况确定。此外，甲乙双方如需提前解除合同，应提前通知对方并协商一致。如未协商一致解除合同导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。如甲乙双方恶意串通损害第三方利益的，应赔偿第三方因此所受损失。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿出售其位于____________（地址）的二手房屋给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

4.房屋状况：甲方保证该房屋已经空置，不存在租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为房屋的成交价格。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应在乙方支付剩余款项后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后违约不履行合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不履行合同，则定金不予退还。

3.若甲方在收到乙方剩余款项后未按约定